官方樓價指數四連跌　首季樓價跌約1.7%

【有線新聞】本港官方樓價指數四連跌，首季樓價累跌1.7%，有分析認為樓市仍未擺脫弱勢，相信關稅戰對樓價影響，將在今年第四季反映。
經濟前景未明朗，加上新盤貨尾量囤積等因素，樓價跌勢未止，差餉物業估價署數據。3月私樓售價指數報284.2，按月跌0.49%，見逾8年半低位，按年跌8.2%，今年首季樓價累跌約1.7%，相較2021年9月樓市高位，則跌約兩成八。若以單位面積劃分，430平方呎以下的上車單位樓價按月持平，430呎以上至約1720呎單位的指數，全線向下。
有分析指，樓市目前仍然利淡多於利好，加上中美關係惡化，不排除下半年樓價會進一步受壓。仲量聯行香港主席曾煥平：「現時發展商仍然採取去存貨心態，基於積壓了很多存貨，而整體經濟沒有明顯改善，所以是需要急售，但關稅仍未加入影響到，稍後可能會加入，這可能對樓價今年稍後會有更加大壓力也說不定。可能直到今年下半年，甚至第四季才會在經濟上反映。」
至於租金指數升勢持續，租金指數3月報193.3，按月升約0.1%，連升四個月，仍然跑贏樓價。