節日氣氛減退　一二手買賣成交回升

【有線新聞】隨著節日氣氛減退，整體樓市交投復常，二手買賣宗數回升至與年假前水平，一手則有約70宗成交。
節日因素逐漸淡化，「睇樓」及買賣活動逐步重回正軌，過去周末十大主要屋苑二手交投回升，與年假前相若。兩天最多有8宗買賣，香港置業指不少發展商部署推售新盤，搶佔二手客源及購買力，加上市場觀望月底公布的財政預算案，買賣雙方觀望氣氛濃厚。
中原地產數據顯示，零成交屋苑有6個，港島區三個指標屋苑只有海怡半島錄得成交，周末兩日合共兩宗，較上月同期少一宗，平均呎價1.1萬多元。九龍區方面，除了美孚新邨，其餘3個指標屋苑「捧蛋」，周末兩日合共開了4張單，平均實用呎價8,900多元，其中一宗成交實用面積約660平方呎、兩房，以598萬元售出，平均呎價約9,000元。
至於新界區方面，由東涌映灣園及沙田第一城打破悶局，兩個屋苑各自錄得一宗成交。其中，映灣園一個高層兩房，實用面積490多平方呎，成交價525萬元，呎價約1.06萬元，以原業主12年前買入價計，轉手賬面賺80萬多元。
周末一手交投亦稍為增加，其中，展開新一輪銷售的洪水橋滙都II再售出31個單位，套現約1.45億元。連同滙都I，整個項目至今累計售出682個單位，成交金額逾33億元。計及啟德海灣及屯門凱和山等貨尾，過去兩天一手成交約70宗。