三家內房企業被中央選定為「示範房企」 分析：將有更多大型房企加入
【有線財經】中央接連出手為內房鬆綁，最新是推動個別房企發債，揀選碧桂園、龍湖及美的置業作為「示範房企」，以挽回投資者對內房債的信心，並為房企打通融資渠道。
三家「被選中」的房企逐一公布發債計劃，合計集資最多20億元人民幣，銀河聯昌證券中港研究部董事總經理鄭懷武說：「如果你說實際幫助是否很大，我覺得仍要視乎情況，發債通過證券行、中介保證，亦要視乎是哪類型的開發商，(昨日看到)龍湖這些相對好的，投資者當然願意去買，但如果是一些較差的，信用上有問題的，例如恒大、融創，我相信市場仍相當有戒心，所以我想不是這麼容易，要幫助到，除非政府直接介入。」
碧桂園宣布，將於短期內發行最多5億元人民幣境內公司債，公告特別強調，債券發行仍在計劃階段，不一定能落實。
龍湖集團亦宣布本周三開始向專業投資者，發行為期六年，最多5億元人民幣公司債，票面利率詢價區間3至4厘，第三年底發行人有權調整票面利率，及投資者有權回售債券，集資所得將用於補充流動資金。至於美的置業亦已向上海交易所申請，發行最多10億元四年期人民幣公司債。
分析又指，監管機構希望，透過質素較好的發展商作示範，預料會有其他房企仿傚，又提到房企恢復融資，將為行業迎來少少曙光，但如果內房銷售未有改善，仍難以真正解決財務問題。
