港銀再度減息後首周末　十大屋苑「捧蛋」增至7個

【有線新聞】本港主要銀行今年內第三度減息，但暫未見對樓市起太大刺激作用。過去周末，十大屋苑成交回落至單位數水平；至於新盤以清售貨尾為主，成交按周增加約七成。

本港主要銀行再度跟隨減息，敵不過年底節日氣氛，綜合代理行數據，十大屋苑成交全數回落至單位數水平，最多只有9宗。美聯物業數據顯示，買賣按周跌兩成半，見四周低位。中原地產指，臨近年底長假期，不少業主及買家擱置買賣活動。「捧蛋」屋苑增至7個，料假期過後成交才會改善。

如果以分區計，十大屋苑成交主要來自九龍，四個指標屋苑只有麗港城未有成交；而美孚新邨、黃埔花園及新都城分別有兩宗成交。其中，將軍澳新都城打破連續兩個周末零成交的局面，新售出的單位包括面積470平方呎的兩房，以580萬元轉手，平均呎價1.2萬多元。至於港島及新界指標屋苑，太古城、康怡花園、海怡半島、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園，均未錄得買賣成交。

與二手市場相反，新盤銷情改善，周末一手成交按周多約七成。其中由路勁牽頭發展、屯門現樓新盤凱和山推出97個單位，過去兩日合共售出30個單位，成交價最高的單位約703萬元，屬三房間隔，呎價約1萬元。另一貨尾新盤、泛海國際發展的洪水橋滙都II，在周日也展開新一輪銷售，售出20個單位，計及滙都I，過去兩天累售25個單位，合共套現近1.1億元。連同黃竹坑BLUE COAST、日出康城PARK SEASONS及啟德柏蔚森等貨尾成交，周末一手買賣約80宗。