奪東涌東站第一期物業發展項目　南豐：續吸納優質地皮　分析料呎價約1.3萬元才具吸引力

【有線新聞】南豐投得港鐵東涌東站第一期物業發展項目，南豐看好東涌一帶發展潛力，亦會繼續吸納優質地皮，尤其是鐵路沿線及港鐵項目。

南豐擊退長實及信置等，投得流標後拆細重推的港鐵東涌東站一期項目。有測量師估計，日後發展商出售單位每呎要約1.3萬元，與該區二手價接近才有一定吸引力。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「很明顯之前把地皮拆細，或者甚至建築面積的調動是一個奏效的方法，相信港鐵往後也會沿用類似的方向，希望增加地皮成功招標的機率，相信每呎樓面建築成本可能達6,000元，按建築面積計算，建築成本不會輕。」

去年招標的項目罕有錄得「零入標」，一年後重推，港鐵大幅削減規模，項目可建住宅樓面面積大減逾53%，至約32萬平方呎，住宅單位數目削減一半至約600個。東涌東站第一期項目位於興建中的東涌綫延綫東涌東站對面，港鐵估算東涌東站2029年竣工。