官方樓價五連跌逾八年低　分析料明年回升3%

【有線新聞】本港官方樓價指數五連跌，再創逾8年低位，有物業顧問預期樓價第四季見底後，明年有望回升3%。
新盤貨尾量囤積等因素，繼續拖累樓價跌勢未止，根據差餉物業估價署數據，9月私樓售價指數報287.9，按月跌1.67%，見逾8年低位，今年至今樓價累計跌7.5%。
上車入場單位售價跌逾1%，700多呎至約1,000呎的升級換樓單位樓價按月跌逾2%。分析指，隨著美國9月減息半厘，預料樓價將近見底，明年樓價或回穩。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒：「看現時情況，如果貨尾去貨順利的話，再加上美國減息步伐是跟隨市場預期的話，預期明年整體樓價，有機會回升3%左右，今年全年都是要跌。」
相反，私人住宅租金升勢持續，9月指數微升至196，連升7個月，今年至今租金累計升逾半成，明顯跑贏樓價表現。