財智商傳｜聯儲局料踏減息周期　恒生梁兆基：有助提振本地樓市及投資信心

【有線新聞】市場預計美國聯儲局本星期開始減息周期，有資深經濟師認為減息有助提振本地樓市及投資信心，但消費意欲則有待改善。

美國展開減息周期在望，市場關注利率下調對本港經濟有何影響。恒生銀行行政總裁辦公室高級顧問梁兆基接受本台《財智．商傳》訪問時指，即使本港未必即時跟隨減息，但起碼對樓市、投資方面有正面作用，「最主要是信心方面，因為預期未來若持續減息，對樓市的支撐或業主承擔能力都增強，當然對樓市是一個很好的信號。」

主持：「供應方面，看到房屋供應那麼多，是否仍可堅定信心？」梁兆基：「其實如此龐大的儲備供應，的確對樓價會產生向下壓力，即使減息時，因為供應不斷推出，不會令樓價有大幅度上升，未來即使減息，相信樓市也會相對平穩，畢竟供應比較多，到了供應消化得差不多時，才會看到樓價拾級上升，當然要配合經濟情況上升。」

出口及消費方面，梁兆基認為減息意味外需減少、不利外貿，港人北上消費及消費降級情況，短期亦難以扭轉，「未來即使經濟好轉，消費未必和經濟成對比上升，始終內地和香港價格存在差距。直至香港在成本方面出現調節，或有新的服務出現，又或者內地成本開始上升，這樣才會放緩。」

企業投資方面，他認為減息令借貸成本下降，對直接投資始終有較佳刺激作用。