中銀據報重推按揭現金回贈　分析指銀行資金成本降

【有線新聞】之前按揭申請「大塞車」，大型銀行全面取消現金回贈，不過近日情況有變，根據按揭市場消息指，中銀香港重推現金回贈介乎0.1至0.25%，新造按揭100萬元以上將會有0.1%回贈，200萬元以上有0.2%，1000萬以上有最高的0.25%。

不過與昔日的1%相比仍然有很大段的距離，有分析指銀行近期資金成本回落，有條件做優惠吸客。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝說：「近期陸續有些銀行開始做一些現金回贈，或是其他的優惠，主要是因為憧憬美國會減息，而且最近拆息跌了很多，現在拆息已經低於供樓利息，即是4.125厘，而拆息只是3厘多，所以銀行資金成本有舒緩跡象。臨近年尾他們都想輕量做，可以追回今年的目標。」

中原按揭認為反映銀行取態已復常，並且漸漸開始積極，相信如果在月中美國展開減息步伐，第4季至明年息率有望逐步回落，銀行樓按積極性更會進一步增加。

中銀回應查詢時指，樓宇按揭是核心業務，按揭的服務條件會視乎貸款金額及客戶關係等多項因素而定。