8月一手成交僅錄約510宗　創撤辣以來新低

【有線新聞】八月新盤銷售歎慢板，只有兩個全新盤開售，拖累整體一手成交僅約510宗，按月急跌逾五成，為撤辣後最少月份。

全新盤中靠宏安在鰂魚涌FINNIE撐場，上月賣出約54伙佔全盤近六成單位，剛過去星期日再沽一伙單位在26樓A室，面積245平方呎的一房戶，成交價547.6萬元，呎價22351元。

其餘新盤成交由貨尾主導，碧桂園在馬鞍山泓碧，周末連沽出3間獨立屋，套現逾2.8億元，成交價最貴的一間，實用面積3419平方呎連1558平方呎花園及兩個車位，造價逾億元、呎價29306元。

過去兩日周末一手成交則逾30宗，按周回落逾六成。

部分購買力繼續回流二手，周末十大屋苑成交錄6至14宗，中原的數字更是連續五個周末雙位數，代理形容個別買家在美國本月中議息前偷步入市。

不過有收租客業主損手幾百萬元都走人，例子有太古城夏宮閣中層B室，面積580平方呎的兩房戶，以796萬元連租約易手，持貨5年帳面蝕372萬元，貶值近32%。

另外，沙田第一城一個面積327平方呎的低層兩房戶，成交價390萬元，呎價11926元，原業主持貨僅2年蝕105萬元，單位貶值21%。