一手周末以貨尾成交為主　按周再跌約四成

【有線新聞】一手市場在剛過去周末主要以貨尾成交為主，兩日只有約16宗交投，按周再跌約四成。

連續兩個周末未有全新盤開售，一手市場由貨尾撐起，過去兩日只錄約16宗成交。其中王新興集團旗下在九龍灣的泰峯連沽3伙，包括2B座11樓F室面積273平方呎的開放式戶，以405萬元售出，呎價14835元。

轉至長沙灣，信置及會德豐等發展的維港匯系列。消息指周末亦售出3伙，其中2期1座2樓A室面積1536平方呎的四房戶，以4808萬元售出，呎價31302元。至於同區另一個單幢盤，恒和地產的恒珀卻不同命運，開售兩周仍未「開齋」。日前將折扣率調高至30%，令首批單位折實平均呎價減至約15629元，入場價由約513.2萬元跌至427.7萬元，平了約16.6%。

二手市場繼續要劈價才有承接，四大代理行在十大屋苑周末錄得6至10宗成交。代理說，部份業主開始面對現實，擴大議價空間。天水圍嘉湖山莊有三宗成交已經是最旺場，其中賞湖居2庭高層E室面積448平方呎的兩房戶，一個月內連減70萬元，以368萬元沽出，呎價約8214元，低市價半成。原業主持貨近15年，帳面賺約250萬元。

同屋苑一個三房戶在樂湖居13座低層C室，面積551平方呎，成交價388萬元，呎價更低至7041元，但據了解單位內籠欠「企理」。