恒地：樓市將平穩發展　不會放慢農地發展

【有線新聞】恒地認為，樓市剛性需求強勁，隨著美國將步入減息周期，樓市會平穩發展，集團亦重申不會放慢農地發展步伐。

恒基地產認為，本港撤辣後，有很多買家入市，反映樓市剛性需求強勁，對樓市有信心。

恒基地產主席李家誠：「我覺得樓市都是穩定，樓價已經處於低位很長時間，我認為隨著美國加息周期接近完結，減息周期開始，一個減息周期不是說一次半次，減息周期開始，我對香港樓市有信心。」

恒地旗下在洪水橋/厦村新發展區約350萬平方呎的土地將被政府收回，以政府早前刊憲，農地現金補償每呎1114元計算，預期補償總額約39億元，管理層重申，不會放慢發展農地的步伐。

李家誠：「我們洪水橋被收回350萬呎（土地），還有一些土地在洪水橋大約300萬呎，當然希望繼續發展，我們沒有故意放慢發展農地，農地都有很多，如北部都會區等，有好的機遇都會盡量發展。」

集團表示，假設今年底前完成收地手續，預計錄得基礎稅前盈利合共約31億元，並在本財年入帳，連同四月粉嶺北及古洞北新發展區的農地，合共有近500萬平方呎農地被收回，預料補償逾57億元。

寫字樓方面，李家誠認為，目前市況不太好，期望美國減息後本港消費改善，連帶寫字樓市場亦有好轉。