負資產｜上季倍增至約2.5萬宗、創19年新高　涉款1,300億元　金管局：拖欠比率低

【有線新聞】本港上季負資產住宅按揭宗數倍增至約2.5萬宗，創近19年新高。金管局認為數字上升主要反映樓價調整，本港樓市氣氛疲弱，負資產宗數顯著攀升。
金管局最新數字顯示，本港去年第四季負資產宗數按季上升1.2倍，由第三季末約1.1萬宗增加至約2.5萬宗，見19年高位。涉及金額亦由去年第三季末的593億元，增長1.2倍至約1,300億元。期內拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率輕微上升0.01個百分點，至0.03%。
金管局副總裁阮國恒：「當你樓價有調整的時候，負資產數字自然上升，所以大家都可以預期年尾負資產數字會上升。不過我們經常說，看整個住宅按揭貸款組合，拖欠比率都很低，我們再拆細去看，負資產相關拖欠比率比起整個按揭貸款拖欠比率還要低。」
阮國恒指，負資產數字只是一個計算上的結果，對於銀行來說，最關注的是拖欠比率有否上升，或會為風險管理帶來甚麼影響。他指截至去年底，整體按揭貸款拖欠比率為0.08%。
金管局亦公布去年12月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少20%至約4,700宗，新批出按揭貸款額按月減少25%至183億元。