華懋指地皮流標不代表對後市失信心　施永青料政府將調整地價底價

【有線新聞】今年多幅地皮流標，有發展商認為不代表業界看淡後市，有地產代理估計政府將會調整地價底價。
今年接連有多幅地皮流標，包括上周港鐵東涌東站「零入標」 ，華懋集團執行董事蔡宏興指流標不代表發展商對後市沒有信心，但承認今年樓市充滿挑戰。華懋集團行政總裁蔡宏興：「事關看到不同時段有不同發展商賣地繼續發展，我們在東涌港鐵站配電站上蓋亦有一個大型發展，亦包括在東涌東新市鎮；我們正發展一個大型商業中心，包括有寫字樓；亦有新的經濟資產，包括數據中心。我想今年都是充滿挑戰，大家看到地緣政治對我們復蘇步伐較為慢過我們預期，在這麼多不明朗因素下樓市復蘇是會較為慢。」
中原集團主席施永青接受電台訪問時亦指流標的主因是樓價仍在調整中，以及發展商套現速度不夠快，相信政府未來會調整底價。中原集團主席施永青：「我相信政府不會不調整（底價）（已經）不斷地調整，不過就在樓市回落時，特色是地價會下跌快過樓價。現在樓價向下，發展商預期到推出時可能三年後價錢要打個折扣，所以現在應該是政府對市場的判斷，跟發展商對市場的判斷之間有出入。」
施永青又指施政報告對樓市「減辣」有一定效果，但認為不可能逆轉市況，期望政府在財政預算案中「補招」，為樓市添加助力。