放慢推地丨首三季土地供應料逾萬伙　全年達標樂觀

【有線新聞】政府在新一季僅推一幅大嶼山小型官地招標，涉及110伙，按季大減逾90%，不過連同港鐵、市建局及私人重建，首三季有望達標接近八成。

政府減少推地，結果維持住宅供應的責任，落在「一鐵一局」身上，合共佔全季的供應八成多。其中港鐵將會就東涌東站第1期招標，總樓面面積78萬平方呎，涉及1200個私人住宅單位。

市建局貢獻1450伙，分別來自九龍城盛德街/馬頭涌道，以及啟德道/沙浦道兩個項目。連同私人發展，全季的私樓供應3200伙，按季仍然減少21%。不過由於上半個財年達標進度理想，預測今年首三季供應量仍然達到10150伙，接近全年目標12900伙的80%。

發展局局長甯漢豪：「我們今年對能夠達標感樂觀，因為現在已達到八成供應目標，所以考慮到現時市況，我們今季只推一幅房屋用地，一方面我們有政策目標去行事，但我們都會務實地作出平衡，在不影響我們達到政策目標之下，我們會適當地就每季推地作出調節。」

不過賣地收入就很難達標，因為今年來政府僅賣出兩幅官地，涉及70億元，相當於全年目標約10%。

發展局局長甯漢豪：「向來這個環節其實都是有高有低，低的時候可以低過原先預算相當大的百分比，我們推地是為了土地供應目標，地價收入是我們達到這個目標的附帶結果。」

對於政府今季完全不推出商業地，甯漢豪就解釋指，知道商廈的空置率平均達10%以上，所以決定先放慢推地。