簡約公屋｜何永賢：選址港九新界分布平均　單位不裝冷氣機　最快24年竣工

【有線新聞】簡約公屋再覓得四幅地，其中三幅是市區地，合共八幅用地可建三萬個單位。房屋局局長何永賢說市區單位將佔一半，而項目最新造價估算較早前公布少約9.5億元，主要是調整了設計及建築成本，會分兩次向立法會申請撥款。

簡約公屋繼早前四幅新界地，再覓得四幅地，當中三幅是市區地，八幅地合共可建三萬個單位，單是啟德就佔約一萬個。啟德世運道是市區地中最大，佔地5.7公頃，鄰近啟德港鐵站；牛池灣彩興路選址就要「插針式」建屋，兩個地盤合共約1.1公頃；柴灣常安街的用地最小，旁邊是柴灣THEi，佔地只有0.9公頃；餘下一幅新界地位於小欖樂安排，是已停用的海水化淡廠，地盤約3.8公頃。

何永賢：「90%簡約公屋單位都在市區或發展成熟的新市鎮，選址分布回應到過往說不要太偏遠，所以增加很多市區地塊，柴灣、南邊一些，九龍中部啟德和彩興，三個在屯門，另外兩個在元朗和上水，大家見到分布平均。」整個項目原本預計要近274億元，政府最新公布是約264億元，減少約9.5億元，主要減省設計及建築成本。何永賢：「建築署研究樁柱數量，深淺都有些調節，污泥處理，都有部分錢，周邊圍欄設計簡單些都能省錢，還有冷氣機，每個單位元件高度都做了調節，做矮些都可以省錢，冷氣機如無記錯（節省）約兩億。」

啟德選址是綜合發展區商業用地，今次被徵用作簡約公屋，社區有聲音質疑規劃不對辦，何永賢強調項目只是短期。何永賢：「啟德地長遠規劃目標不變，只是借了短期用途的時空，等於今天啟德的地，都是用來泊車而已，與其用來泊車，不如用作更有社會意義的用途。」

政府將分兩次向立法會申請撥款，首階段先申請約149億元，開展啟德、牛池灣、屯門青麟路及元朗攸壆路項目。元朗最快2024至25年度落成，其餘三個項目於隨後兩年分階段落成。