施政報告｜交椅洲人工島改今屆內填海　甯漢豪：非擱置　未來10年供應三千公頃熟地

【有線新聞】政府預測未來10年供應3,000公頃熟地，300公頃來自交椅洲人工島，原定明年填海，改為爭取今屆任期內開始。發展局局長甯漢豪強調並非擱置項目，只是放慢步速。

最新10年期熟地供應預測達3,000公頃，全部是政府主導項目，近六成、約1,700公頃來自北部都會區。

去年10年期預測交椅洲人工島可提供約400公頃熟地，最新預測「縮水」到300公頃，明年完成環評程序，原定明年底填海，現改稱今屆政府任期內即2027年中前開展，2031／32年供應熟地。甯漢豪：「大家現時見到我們用多些時間做好填海的環境影響評估，爭取今屆政府任期內填海，正正顯示我們一直做這個項目，不過我們的步速放慢些。所以從來沒有擱置過，不存在數月間轉變我們的立場。」

政府亦會於新田科技城、洪水橋／廈村和粉嶺北試行「片區開發」，每個佔地約10至20公頃，已完成法定規劃程序，發展商建成公共設施後要交予政府，爭取明年為首個片區招標。被問到會否擔心流標，甯漢豪說年底前會先展開市場意向調查。「這幫助我們準確些，未來片區招標時我們的條款應如何訂立，這會有幫助。第二點是規模，有時規模都是賣點，對於他們開發商其實吸引力更大，因為有大規模，可塑性更高。」

甯漢豪又說片區模式下，發展商綜合開發，政府毋須逐個項目申請撥款和招標，提早收取地價收益，有助改善現金流和加快建設。