施政報告｜有基層憂劏房供應變少、難負擔貴租　業界料業主執修後加租

【有線新聞】有基層市民擔心劣質劏房供應變少，不能負擔貴租，只能先搬到過渡性房屋等候上樓。地產業界則指市場上仍有不少優質劏房，相信業主願意做簡單執修。
66歲的黃先生疫情前以月租2500元，租住深水埗這個床位。單位原本是400呎兩房一廳，業主只用木板和碌架床作簡單分隔，劃分做18戶。這個單位無獨立廚廁，要18戶人輪流用，平時靠住戶自行清潔，業主會在租金減去費用。《施政報告》為劏房面積和設備制定下限，日後這類型居所都不能留低。
黃先生：「搬走吧，到時看看有甚麼地方，到時再算，現在暫時未知。到時要看市場走勢，我們小市民都是沒話可說，到時看看政府如何安排。」黃先生指自己沒工作，最多只能負擔3,000元租金，已輪候公屋三年，未來可能要先入住過渡性房屋。
地產業界則指劣質劏房只佔很少數，市場上有不少優質劏房月租大概是七、八千元，相信新措施生效後業主會更願意做簡單執修，租金可能會上升。地產代理商總會主席潘達恆：「如果是小工程，我相信有部分業主都願意去跟進，我想佔大概可能一半以內，但如果你說很大型，肯動用新資金去做，我想大概有兩至三成。」
立法會議員梁文廣說政府要確保規管劏房後，避免有大量不適切居所被取締，導致居民沒有地方住，又希望調整過渡性房屋申請比例，增加劏房戶入住機會。