馬頭圍道重建｜市建局：補償金額一定「貼市」　將與業主分擔安全維修保養費用

【有線新聞】市建局早前宣布土瓜灣馬頭圍道／落山道發展項目，市建局強調補償金額一定「貼市」，又指部分大廈剛開始安全維修，日後局方會與業主分擔相關費用。
馬頭圍道／落山道發展項目涉及約110個業權、180戶及20間地舖，曾有發展商18,000元一呎提出收購，市建局以「輕資本」方式發展，預計收購成本10多億元，居民補償金額多少，一年後才公布。
香港測量師學會土地政策小組主席劉振江：「18,000元是過去私人發展商提出數字，相信今天回調一些。今天看市場成交放緩，樓價亦回順，居民選擇收補償金，如今在市場找單位搬會容易很多。」
市建局說會請7名估價師計算補償金額，相信公平公正及「貼市」。市區重建局總經理（規劃及設計）關以輝：「只要他們收到津貼補償，立即買樓都會是一個『貼市』價，但如果收到補償，再遲一些、想清楚再買，樓市有升有跌之後升或跌預測不了。」
發展項目之中約九幢樓維修保養欠佳，市建局說不應該因為快將收購停止必要的修葺工程。關以輝：「如果涉及樓宇情況或者有危險，其實無論何時收購也好，都應該先做安全維修是更重要，而且我們有維修保養計劃，到收購時我們會與業主按比例分擔這數年內維修保養的費用。」至於未來會否將附近舊樓納入整個重建計劃，市建局說這兩個月會諮詢公眾意見再考慮。