綠置居2023｜提供逾2,500單位　逾九成位於長沙灣麗玥苑　最平154萬元可上樓

【有線新聞】房委會資助房屋小組委員會通過推售新一期綠置居2,500多個單位，其中2,300多個位於尚未落成的長沙灣麗玥苑，最小單位280平方呎。委員會又通過施政報告提出的「家有初生」優先揀樓及優先配屋的新措施。

長沙灣麗玥苑位於西九龍走廊側，與西九龍裁判法院一街之隔，2,359個單位預計2027年落成，單位面積最小是280平方呎，最大有646平方呎，以每呎約6,400元計算，參考售價是154萬元至461萬元，一併推售的還有178個貨尾單位，全部以市價52折推售，比上期41折為少。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如：「市場上有甚麼變動，我們不會再更改價值，如果現時大家覺得市場的氣氛不太好、低迷，我們定出的價格是低了，到我們邀請他們揀樓、上會，可能其實如果市場好了，大家都在估計我們年中會不會有減息可能，可能不一定是件壞事。」

「綠置居2023」會遵循以往做法，預留一成單位予一人申請者，三成單位予家有長者申請人優先揀樓。施政報告為鼓勵生育提出「家有初生」優先揀樓計劃，有3歲以下幼兒的中籤家庭，日後會與「家有長者」申請人，一同優先揀樓，總配額由百分之30增加到百分之40，由「居屋2024」起實施。黃碧如解釋，要詳細研究運作如何安排，例如要更新電腦系統和內部指引。

另外，委員會通過4月起實施「家有初生」優先配屋計劃，正輪候公屋的申請人，只要家中有去年10月25日後出生，滿一歲或以下的嬰兒，即可減少一年輪候時間，黃碧如提醒已遞表申請人要主動申報。

新一期綠置居預計會在首季接受申請，第二季攪珠，最快第三季開始揀樓。