公屋租金｜房委會料有11億赤字　麥萃才冀不動用儲備：加一兩百元租戶應可負擔

【有線新聞】公屋租金每兩年檢討一次，今年第三季可能會調整租金，若不加租預期會有11億元赤字。房委會財務小組主席麥萃才稱不希望動用儲備，即使加租亦相信是租戶可接受水平。

房委會最新財政預測，假設公屋不加租，明年租住房屋會有逾11億元赤字。在現有機制下，今年第三季會再檢討公屋租金。財務小組主席麥萃才重申公屋租金只是用作日常維修開支，而檢討機制已考慮市民的可負擔能力，相信即使加租都可接受。

麥萃才：「隨着復常，過去的原有機制應該要恢復，及看租金的計算，已考慮市民的負擔能力。租金釐定視乎住戶的入息中位數，計算不超過某百分比作計算，所以現在每個單位的租值是2,200元，即使加幾個百分點或一成都是100多至200元，相對市民可負擔能力應可接受。」

麥萃才又說如果不加租，房委會將動用儲備扣除赤字，他表明不希望發生。而財政預測又提到房委會建築開支未來五年會逐步遞增至408億元，儲備就會大減300億元。

有房委會委員建議應用新科技減省建屋成本。房委會資助房屋小組成員梁文廣：「現在運用組裝合成法或設計與建造的新規劃設計模式這刻仍在起步階段，還未大規模投入到公營房屋建設。未來成本能否因應新技術或方法減輕，很視乎未來投入多少資源或用多少方法建屋，我認為適時作統計或比較，包括不同屋苑、屋邨建造時有沒有使用，規模相若的話節省多少。」

梁文廣又建議將更多項目列為居屋或綠置居增加收入，減輕房委會負擔。