綠置居2023｜據悉今季逾2,500伙　市價五二折出售　「樓王」首達600呎

【有線新聞】消息指新一期綠置居超過2,500個單位今季推售，大部分位於長沙灣麗玥苑，以市價五二折發售。當中有綠置居計劃推行以來，最大的646平方呎單位。
麗玥苑在西九龍裁判法院對面，位於荔枝角道及東京街交界，步行10分鐘到港鐵長沙灣站。三座屋苑共2,359個單位，預計2027年落成。消息說售價介乎154至461萬元，平均呎價6,470元，相等於市價五二折，7.7萬元至23萬元首期就可以上車。最小單位是280平方呎，符合現屆政府早前提出新建資助出售房屋單位的「封底」面積；有3%、77個大單位達646平方呎，預計可以分間三房，是綠置居推出以來最大及最貴的「樓王」。
房委會資助房屋小組成員立法會議員梁文廣估計，可以間成三房兩廁，對「家有長者」家庭很搶手。梁文廣：「過去無論是居屋、綠置居已經很長時間，應該接近10至20多年，沒有出現這些600多呎的單位，是非常吸引的綠置居樓盤，我相信在第一輪揀樓階段就全數被認購。」房委會委員招國偉：「我覺得有驚喜，過去百餘呎的納米式單位不再有，自房委會2014年復售居屋，加上之前的綠置居，未曾出現600多呎的資助房屋單位。較居屋折扣高多一成，價單也不算是太高；地點位置是市區，周邊環境很成熟。」
消息又說今期重推170個貨尾單位綠置居，當中油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑，初售時四一折定價，現時重推是五二折，呎價貴了。梁文廣：「價格是一個考慮，第二是單位大小，甚至位置也不是十分吸引，我覺得馬鞍山（錦柏苑）即使今次只得少量單位也會賣剩。」
房委會資助房屋小組下周四開會商討，據了解今期綠置居將預留700個名額給「家有長者」家庭，200個名額予一人申請者。