鄭州業主驗收新屋遭拒　地產商：先付物業費、欠交無樓收

【有線新聞】河南鄭州有新樓業主早前驗收單位時，被告知要先交物業費才准驗樓，不交就不能收樓。當地消費監管部門指，地產商本末倒置，消費者有權拒絕。

「你意思說我今天不交物業費，是驗不了房?」「嗯。」「我驗完房，才能跟你們交物業費啊。」「你可以不同意收房，但物業費這邊是正常收的。」

業主曹先生稱，自己早在三年前就在這個叫「海馬青風公園」的樓盤，買下一個單位；到周日他打算去驗收單位，怎料就出現上述一幕。

該名地產商女職員更堅稱，當地所有樓盤項目都這樣做，又指該樓盤項目的交收單位流程顯示，業主須先交一年物業費才可驗房，然後再領單位鑰匙。曹先生覺得新單位連一眼也沒看過，根本不能確定新樓是否符合自己標準和合同的要求，懷疑當中牽涉霸王條款。他目前已拒絕收樓，並就此事向當地住建局投訴。

而省消費者協會職員就這樣解釋：「我們認為它(地產商)是不合理的，你不能讓我先收房我再去驗，你這個本末已經倒置了，這個消費者有權可以拒絕的。」

他又指，即使條款所指的主動權掌握在地產商和物業管理方手中，業主仍可以積極搜集相關證據，並針對這些不合理要求提出訴訟。